Renovado para
albergar el éxito

Diseñado bajo los estándares arquitectónicos y de calidad más exigentes y con la prestigiosa certificación LEED© GOLD, Ribera Del Loira 28 ofrece un espacio innovador y de alta representatividad, para aquellas compañías que desean instalar su nueva sede corporativa en uno do los distritos de Negocio más consolidados y atractivos de Madrid: Campo de las Naciones; enclave estratégico entre el aeropuerto y el CBD, con excelentes accesos por transporte.

Altamente representativo

6 espectaculares plantas de oficinas con 370 plazas de aparcamiento y representativas zonas comunes

Más de 12.800 m2 de oficinas de altas especificaciones.

Plantas diáfanas y ultraeficientes de 2.034 m2.

Plantas con 16 m de ancho y altura libre de 2,7 m.

Renovado para impulsar la innovación y la eficiencia

Un espacio recientemente renovado que va mucho más allá de amplios entornos de trabajo, llenos de luz natural y equipados con las últimas tecnologías.

La espectacular planta de acceso acoge un luminoso atrio con una espaciosa recepción, un jardín interior, un espacio de trabajo flexible y un restaurante.

Ribera del Loira 28 también fomenta los hábitos de vida más saludables a través del gimnasio con actividades dirigidas, máquinas de última generación, vestuarios con duchas, así como aparcamiento para bicicletas.

Configuración y servicios:
  • Edificio exento con parcela independiente.
  • Fachada compuesta por muro cortina y doble piel metálica perforada.
  • Espectacular atrio con amplio vestíbulo de recepción y control de acceso.
  • Plantas diáfanas en forma de U, configuradas en torno a atrio central, con gran luminosidad natural.
  • Plantas sectorizables en dos módulos independientes.
  • Altura libre de 2,7 m.
  • Suelo técnico y falso techo.
  • Zonas ajardinadas interiores y terraza exterior.
  • Gimnasio y vestuarios en la planta de acceso.
  • Amplia zona de trabajo flexible.
  • Restaurante.
  • Zona de carga y descarga.
Instalaciones:
  • 4 ascensores panorámicos orientados a la zona del atrio.
  • 2 amplios ascensores montacargas que conectan con la zona de aparcamiento.
  • Aseos accesibles para personas con movilidad reducida en todas las plantas.
  • Aseos privativos para cada inquilino.
  • Aparcamiento para bicicletas, coches eléctricos y motos en la puerta.
Especificaciones:
  • Iluminación LED.
  • Sistemas de climatización frío-calor con fan-coil de 4 tubos.
  • Servicio de seguridad por CCTV y tornos de acceso en hall de entrada.
  • Sistema BMS para un control de los consumos y gestión del edificio en tiempo real.
Planta Tipo
Superficie 2.034 m2
Escaleras
Aseos privativos
en planta
Ascensores
Ejemplo de
implantación

Ratio de ocupación 1:8
Máxima flexibilidad de implantación

  • Puestos de trabajo
  • Puestos flexibles
  • Salas de reunión
  • Zona colaborativa

Un enclave empresarial de referencia

Empresas
ING Bank
UPS, Daikin, Boehringer Ingelheim
A.M.A Seguros, Aegon, EA Sports, CHEP, GILEAD, Getronics
Duro Felguera
Ranstad
Ericsson
Avoris Barceló Group
Iberdrola
Santa Lucia
Amadeus España
Syngenta
Cámara Oficial de Comercio
Sacyr Fluor
Coca-Cola
Logicalis
Boston Scientific
Ferrovial Agromán
Regus
Total
Roche
Sanitas
Accor
Dentix
Endesa
Ineco
Publicis
American Express
Ayuntamiento de Madrid
Johnson & Johnson
Correos
Liberty Seguros
Servicios
Centro Deportivo Municipal Luis Aragonés
Club Padel Teypasport
Hotel Novotel Madrid Campo de las Naciones
Hotel Pullman
Hotel Madrid
Parque Juan Carlos I
Campo de Golf Olviar de la Hinojosa
Hipercor Campo de Las Naciones

Excelentemente conectado y con una amplia oferta de servicio

Situado frente a IFEMA y el Palacio de Congresos, Ribera del Loira 28 disfruta de ágiles accesos a la M-40, M-11, A-1, A-2 y R-2, dos paradas de Metro y dos de autobús en las inmediaciones

El edificio también cuenta con una amplia oferta de servicios a su alrededor; restaurantes, hoteles, dos centros comerciales, centros deportivos, campe do golf, un amplio parque por el que pasear...

Desde Ribera del Loira 28 a:
0'10'20'30'
Parada de Autobús (104)
Metro Feria de Madrid (L8)
Metro Canillas (L4)
Estación de Madrid-Chamartin
Estación Atocha
Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Centro ciudad / CBD
Recinto ferial de Madrid IFEMA
El Corte Inglés Hipercor
Parque Juan Carlos I
Campo de Golf La Hinojosa

Eficiencia, bienestar y productividad

  • Sistema BMS que permite la medición y consulta de todos los consumos a tiempo real.
  • Importante ahorro de agua gracias al uso de sanitarios de bajo consumo.
  • Optimización del consumo energético gracias a la envolvente y equipos eficientes.
  • Uso de materiales de origen local o con un alto contenido reciclado.
  • Iluminación LED de alta eficiencia y bajos índices de deslumbramiento
  • Filtración eficiente y de bajo consumo energético gracias a un innovador sistema de polarización.
  • Aparcamiento para bicicletas.
  • Un ambiente saludable libre de COV’s ni partículas contaminante.
  • Mejor espacio para el mayor rendimiento: abundante luz natural y vistas
  • Un espacio sano para gente sana: control de las condiciones interiores y de calidad del aire, ventilación un 30% por encima de los requerimientos de la RITE.
  • Muy próximo a diversas estaciones de transporte público.
  • Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos.

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